Empresas que compran la mitad de una casa

Las empresas que compran la mitad de una vivienda son compañias que adquieren el 50% o algún otro porcentaje de un bien indiviso, es decir, puedes vender la parte de un piso que tienes en conjunto con otros propietarios, por ejemplo tu ex-pareja o hermanos.

Cómo funcionan las empresas que compran la mitad de una casa

Te resumimos los pasos a seguir si tu objetivo es vender tu proindiviso o tu herencia, por si no lo sabías, antes de heredar una propiedad puedes optar por vender los derechos hereditarios de este bien, si por cualquier razón no es interesante para ti adjudicarte este inmueble puedes vender estos derechos y así sacarle partido, en lugar de renunciar a la herencia y perder esta oportunidad de obtner beneficio.

1. Contacto inicial
   Necesitamos conocer los detalles referentes a la propiedad, como la dirección, el porcentaje de participación y la relación con los demás copropitarios (si es una herencia, un divorcio o una compra conjunta) todo esto nos servira para poder valorar tu proindiviso.

2. Valoración del proindiviso o la herencia
   Teniendo en cuenta los datos anteriores haremos una valoración para poder hacerte una oferta formal, la cual recibirás en un plazo de 24 a 48 horas.

3. Oferta
   Ahora te toca valorar la oferta que te hemos presentado. Aprovechamos para recordarte que no es necesario el consentimiento de ninguno de los otros copropietarios, simplemente es aconsejable notificarles para el derecho de tanteo, cosa que hacemos nosotros por ti.

4. Pago
   Una vez que hemos llegado a un acuerdo el último paso es fijar la fecha para firmar ante notario, en este mismo acto recibirás la totalidad del dinero y te liberarás de todas las obligaciones relacionadas con la propiedad.

¿Cuánto pagan las empresas que compran la mitad de una casa?

El valor que puedes obtener por tu parte indivisa depende de varios factores. En términos generales, las cifras suelen oscilar entre un 30% y un 50% del porcentaje de participación que tienes sobre la propiedad. Esto se debe a que el comprador del proindiviso asumirá todas las cargas y obligaciones que posea el inmueble, así como todos los gastos relacionados con la transacción de la compra del proindiviso. Contacta con nosotros y te haremos una oferta en un plazo de 24 a 48 horas luego de estudiar tu caso.

Ventajas de vender tu parte de la casa a una empresa

Vender tu proindiviso a una empresa especializada puede ser la solución perfecta para obtener liquidez inmediata y evitar los problemas comunes asociados con la propiedad compartida, es por eso que esta alternativa es cada vez más usada y las opiniones sobre empresas que compran proindivisos son cada vez mejores. En Xponencial Asesores, estamos aquí para ofrecerte una experiencia sin complicaciones, con asesoramiento profesional y un proceso rápido y transparente. Nos interesa mucho que tomes decisiones informadas recuerda que si aún tienes del todo claro el significado de este término aquí te explicamos en detalle qué es un proindiviso.

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  rapidez y confianza

  Al iniciar un proceso de este tipo, comprendemos la importancia de optimizar el tiempo y garantizar tranquilidad. Nuestro compromiso radica en cerrar la operación de manera eficiente, eliminando complicaciones y asegurando una experiencia sin sobresaltos.

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  liquidez inmediata

  Las empresas especializadas en la compra de herencias o proindivisos ofrecen una ventaja significativa: liquidez inmediata mediante el pago al contado por el bien. La valoración exacta del pago se basa en una evaluación profesional, considerando diversos factores.

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  burocracia

  En Xponencial Asesores, nos encargamos de todos los trámites administrativos, liberándote de cualquier preocupación al respecto. Nuestro equipo de asesores está preparado para responder a todas tus consultas y proporcionarte la orientación necesaria durante todo el proceso.

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  evitar conflictos

  Optar por vender tu parte a una empresa te aleja de posibles conflictos personales o legales que puedan surgir. Al desvincularte de estos escenarios incómodos, garantizas una transacción libre de tensiones y enfoque en tus intereses a largo plazo.

Preguntas frecuentes sobre las empresas que compran partes de una casa

• ¿Necesito el consentimiento de los otros copropietarios para vender mi parte?

  No, no es necesario el consentimiento de los otros copropietarios para vender tu parte de un proindiviso. Sin embargo, hay notificarles para el derecho de tanteo, y nosotros nos encargamos de esta notificación.

• ¿Cómo se determina el valor de mi proindiviso?

  El valor de tu proindiviso se determina mediante una valoración profesional que considera factores como la ubicación, el estado del inmueble, el porcentaje de propiedad y el mercado inmobiliario actual. Recibirás una oferta formal basada en esta valoración.

• ¿Qué documentos necesito para vender mi proindiviso?

  Necesitarás documentos que acrediten tu titularidad y porcentaje de propiedad, como escrituras, contratos de compraventa o cualquier otro documento legal relevante. También se requiere información sobre la relación con los demás copropietarios.

• ¿Cuánto tiempo tarda el proceso de venta?

  El proceso de venta puede completarse en tan solo 7 días, desde la valoración inicial hasta la firma ante notario y el pago. Recibirás una oferta en 24 a 48 horas después de proporcionar los detalles necesarios, y el pago se realiza en el acto de la firma.

• ¿Qué costos están asociados con la venta de mi proindiviso?

  En Xponencial Asesores, cubrimos todos los costos de notaría y registro.

• ¿Puedo vender mi proindiviso si está hipotecado?

  Sí, es posible vender un proindiviso hipotecado. Aunque esto influirá a la baja en la valoración del proindiviso.

• ¿Qué sucede si tengo desacuerdos con los otros copropietarios?

  Al vender tu parte a una empresa especializada, te liberas de los conflictos y desacuerdos con los demás copropietarios. La empresa compradora maneja todas las interacciones y negociaciones necesarias.

• ¿Qué ventajas ofrece vender a una empresa especializada en proindivisos?

  Las ventajas incluyen una transacción rápida y eficiente, liquidez inmediata, asesoramiento profesional, y la eliminación de la burocracia y conflictos con otros copropietarios. Además, no incurrirás en gastos adicionales de notaría y registro.

• ¿Cómo puedo iniciar el proceso de venta de mi proindiviso?

  Para iniciar el proceso, simplemente contacta con Xponencial Asesores. Puedes llamarnos, enviarnos un WhatsApp o dejarnos tus datos en el formulario para que nos pongamos en contacto contigo. Proporciónanos los detalles necesarios sobre tu propiedad y recibirás una oferta en 24 a 48 horas.